新房不拿钥匙不入住，物业费还要交吗？

新房不拿钥匙不入住，物业费仍需交。根据《物业管理条例》，业主在物业服务公司开始服务后就有缴纳物业费的义务，不入住并不能免除。若长期不交，可能影响个人信用及面临法律诉讼。
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新房未入住物业费处理，可协商或按约缴纳。若房屋不具备入住条件，可与物业协商减免；若已具备，则应按约定缴纳物业费，避免不必要的法律纠纷。
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新房未住需交物业费。具体操作：1.若房屋已具备入住条件，即使未入住也应按物业合同缴纳物业费；2.若房屋完全不具备入住条件，可与物业协商，提供证明，尝试减免物业费；3.无论何种情况，都应及时与物业沟通，明确物业费缴纳事宜，避免产生不必要的法律纠纷和额外费用。